不動産オーナーさまへ
こんなお悩みございませんか？
そのお悩み
ハウスランドが解決します
契約・更新・解約手続・家賃回収・修理対応などの業務もオーナー様を悩ませます。安定した賃貸経営をお考えなら
ぜひ私たちハウスランドに賃貸管理をお任せください。私たちハウスランドは、オーナー様の賃貸物件を
お金を生み出す真の資産に変え、オーナー様の日々の煩雑な業務から開放します。
ハウスランドを選ばれる3つの理由
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驚異的な集客力でスピード感のあるご契約を目指します！
スピード感のある入居者募集
ハウスランドなら、独自のネットワークを活用しスピード感のある入居者募集を行います。空室リスクを低減させ、さままなツールを利用し貸主さまのご負担を減らしつつ、優良な入居者さまをお探しします。
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面倒な管理や急なトラブルもすべてお任せください。
安心の運用管理システム
ハウスランドの賃貸管理では、賃料の入金や未入金時の借主さまへの連絡代行・賃貸物件の設備故障の緊急対応など、さまざまなサービスを展開。賃貸経営にできるだけ手間をかけたくないという方、資産として投資運用をお考えの方など、オーナーさまのニーズに合わせた賃貸管理プランをご用意しております。
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“貸す”のか“売る”のかあなたに最適なものをご提案
賃貸も売却も納得のご提案
“売る”“買う”“貸す”“借りる”すべてにおいてお手伝いさせて頂き、幅広いネットワークを活用した情報のご提供が可能。あなたの希望に応じて“売る”“貸す”の査定をワンストップでご提案。オーナーさまにとって最適なものをめざします。また地元密着型でさまざまな情報に精通しており、お客様の物件の特徴や地域の市場に合わせた物件価値を最大限見出し、賃料や条件の提案致します。
当社を利用されているオーナーさまの家賃収入事例
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Case01
築年数:25年
分譲マンション
住所: 東京都葛飾区
間取りタイプ: 2LDK
床面積: 65㎡
月13万円の家賃収入で
4年契約の場合
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年間家賃
156
万円
- ×
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契約年数
4
年間
- ＝
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収入合計
624
万円
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Case02
築年数: 40年
一棟アパート
住所: 東京都葛飾区
間取りタイプ: 1K
部屋数: 12部屋
月72万円(6万円×12部屋)の家賃収入で
4年契約の場合
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年間家賃
864
万円
- ×
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契約年数
4
年間
- ＝
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収入合計
3,456
万円
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Case03
築年数: 20年
一棟マンション
住所: 東京都荒川区
間取りタイプ: 2DK
部屋数: 6部屋
月54万円(9万円×6部屋)の家賃収入で
4年契約の場合
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年間家賃
648
万円
- ×
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契約年数
4
年間
- ＝
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収入合計
2,592
万円
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Case04
築年数: 30年
店舗、事務所
住所: 東京都台東区
部屋数: 5店舗
月60万円(12万円×5店舗)の家賃収入で
4年契約の場合
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年間家賃
720
万円
- ×
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契約年数
4
年間
- ＝
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収入合計
2,880
万円
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安心の管理体制!
ハウスランドの不動産管理サービス
オーナーさまの大切な不動産の管理・入居者
募集などオーナーさまを
しっかりとサポートしていきます。
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初めて
賃貸管理を
行う
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入退去の
手続きが面倒
わからない
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入居者との
トラブルが
不安
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賃貸物件が
遠隔地に
ある
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忙しくて
入居者からの
要望に即対応
できない
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入居者募集の
力になって
欲しい！
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賃貸管理の初期業務
物件の現状確認や修繕工事のご提案
また賃貸借契約に向けた事務を行います。 -
24時間連絡対応
ご入居者さまからの緊急のご連絡などを
24時間365日受付いたします。 -
建物設備不具合対応
水漏れや故障の設備などのトラブル対応も
お任せください。修理業者の手配も行います。 -
賃貸管理・滞納時の対応
毎月の賃料管理(入送金)はもちろんのこと
滞納時の対応もいたします。 -
更新・再契約事務
更新・再契約に必要な書類の作成や手続きの
ご案内などを行います。 -
解約・精算事務
退去立会や原状回復工事の手配を行い
解約時に必要な精算業務を行います。
家を貸し出す時ってどうすればいいの？
賃貸の流れ
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無料の査定をお申込みください。お客様のご希望される賃貸条件などをお聞きし賃貸管理プランやスケジュールなど
わかりやすくご説明いたします -
建物・設備などお客様の物件状況、権利関係の確認、管理規約等の確認を行います。物件調査結果や周辺取引事例を踏まえ、募集賃料などの貸出条件に関する提案を行います
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募集条件が確定しましたら、お貸出に必要な申込書をご提出頂きます。
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全国に広がるネットワークを活用し、スピード感のある募集を致します。ホームページ・各種ネット媒体などにより、幅広く集客を行います。
当社でよくいただく質問にお答えします
よくある質問
- いくらで貸せるか査定をしてもらうことはできますか？
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無料で査定が可能です。
ご所有物件がいくらで貸せるか？は誰もが思うことであり、非常に重要なところです。
ハウスランドでは無料で物件調査・賃料調査を行い、お客様のご希望に適した管理プランをご提案させていただきます！
- 空室で困ってます。すぐに募集してくれますか？
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すぐに募集いたします。
スピード感のある対応を心がけておりますので最短１日で募集開始いたします。
- 他の不動産会社に管理を任せていますが変更可能ですか？
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対応可能です。
現在の契約内容にもよりますが、基本的には変更可能です。詳細は一度お問合せ下さい。
- 現在自主管理しており入居者も居ますが中途管理はお願いできますか？
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対応可能です。
現在の管理状況をご確認させていただきます。詳細は一度お問合せ下さい。
- 転勤のため、家を離れるのですが遠隔からの管理が不安です。
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ご安心ください。
当社に管理を委託して頂ければオーナー様は基本的に何もして頂く必要はございません。
入居者の募集、設備の故障、賃料の滞納処理など全て当社が行います。
- 現在、住んでいる家を“売る”か“貸す”かで悩んでいます。
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売買も対応可能です。
当社では賃貸はもちろん、売買も行っております。売買、賃貸どちらがオーナー様のメリットになるか現在の状況を伺いながらご提案させていただきます。
会社概要
| 社名 | 株式会社ハウスランド |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野4-27-8 向津ビル2階MAP |
| 駅からの交通 | JR山手線上野駅から徒歩5分 （入谷口） 東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩7分 |
| TEL | 03-5827-3490 |
| 営業時間 | 10:00-19:00（水曜日定休） |
| 宅建免許番号 | 東京都知事(2)第95326号 |
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会東京都本部 公益財団法人 東日本不動産流通機構 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 保証協会 | 公益社団法人 不動産保証協会 |